Münster-Nord || 330 m² Büro || klimatisiert || Tiefgarage || bezugsfrei

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer Bürofläche in einem architektonisch eindrucksvollen Gebäude in Münster-Nord? Dann ist dieses Angebot vielleicht das Richtige! Bei diesem imposanten Objekt handelt es sich um ein Bürogebäude im klassizistischen Stil, welches von dem Architekten Cäsar Pinnau, der unter anderem für das Bankhaus Lampe am Domplatz in Münster bekannt ist, entworfen wurde. Zur Vermietung stehen das 3. Obergeschoss.

Über die hellen Eingangstreppen treten Sie zwischen eindrucksvollen Säulen hindurch durch gläserne Türen in den lichtdurchfluteten Eingangsbereich des Objektes. Durch einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichen Sie die 3. Etage des Objektes. Im Objekt stehen ca. 330 m² Bürofläche zur Verfügung.

Die Büroflächen sind mit Teppichboden ausgestattet und verfügen über Kabelkanäle sowie Akustikplatten an den Decken. Eine angenehme helle Arbeitsatmosphäre wird durch die zahlreichen Fenster und die Deckenbeleuchtung gewährleistet. Die unterschiedlich großen Büroräume können sowohl als Einzel-, Doppel- oder Mehrpersonenbüros genutzt werden und versprechen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Moderne Damen- und Herren-WC-Anlagen sowie Lager- und Archivräume runden das Angebot ab.

Nutzer können sich außerdem über eine hauseigene Tiefgarage freuen, die ausreichend PKW- und Fahrrad-Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden bietet.

Ausstattung

o Eindrucksvolles Bürohaus
o Münster-Nord
o 330 m² Bürofläche
o 3. OG
o Hauseigene Tiefgarage
o Verkabelung über Kabelkanäle
o öffenbare Fenster mit außenanliegenden Raffstores
o Akustikplatten an den Decken mit Beleuchtung
o Büro: Teppichboden; WC, Treppen: Fliesen
o frei nach Vereinbarung

Lage

Bestens angebunden liegt dieses repräsentative Objekt im Norden von Münster zwischen Grevener Straße und Kanalstraße. In der Nachbarschaft befindet sich die Provinzial Versicherung und der Sparkassenverband Westfalen-Lippe. Von der Innenstadt Münsters aus ist man sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad in einer Viertelstunde am Objekt. Das Autobahnkreuz Münster-Nord, an welchem sich die A 1 und B 54 kreuzen, ist nur 10 Autominuten von der Immobilie entfernt.

Mit dem ÖPNV benötigt man vom Münsteraner Hauptbahnhof nur ca. 20 Minuten, vom Bahnhof Münster Zentrum-Nord ist man sogar in knapp 10 Minuten vor Ort. Die Haltestelle Regina-Protmann-Straße befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude und wird von der Buslinie 17 im 30-Minutentakt angefahren.

Das Objekt befindet sich nahe des Wienburgparks, der in der Mittagspause zum Verweilen einlädt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufig erreichbar.

Sonstiges

MIETPREIS:
Der Mietpreis kann sich abhängig von Ausstattung und Laufzeit des abzuschließenden Mietvertrages ändern und versteht sich als Kaltmiete zzgl. Nebenkosten.

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER:
Die wirtschaftlich notwendige Vergütung erhalten wir vom Objektanbieter.

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: GAS
Energieausweis gültig bis: 2031-05-02
Energieausweis Jahrgang: ab dem 1.5.2014
Energieausweis Stromwert: 31.00 kWh / (m²*a)
Energieausweis Wärmewert: 109.00 kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr: 1982
Energieausweis Gebäudeart: Gewerbe
Befeuerung: Gas