Münster-Süd || 1.205 m² Bürohaus || Bezug nach Modernisierung

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 1.205 m² großes Bürohaus im Gewerbegebiet am Höltenweg. Die Mietfläche erstreckt sich über zwei Etagen, welche von dem einladenden Foyer aus erschlossen sind. In der derzeitigen Raumstruktur bietet das Mietobjekt Büroräume in verschiedenen Größen. Vom Einzel- und Doppelbüro bis hin zum Gruppenbüro ist ausreichend Platz für etwa 48 klassische Büroarbeitsplätze.

Eine Grundrenovierung ist im Mietzins bereits inkludiert. Nach Absprache können weitere Renovierungs- und Baumaßnahmen durchgeführt werden. Der Mietfläche sind 17 PKW-Stellplätze vor dem Gebäude zugeordnet.

Die Immobilie ist frei ab sofort.

Ausstattung

- Gewerbegebiet Höltenweg
- ca. 1.205 m² Bürohaus
- effiziente Raumaufteilung
- Grundrenovierung inkludiert
- 17 PKW-Stellplätze
- frei ab sofort

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet am Höltenweg, welches im südlichen Bereich von Münster liegt. Die räumliche Nähe zur B54 / B51 und den Albersloher Weg gewährleisten eine gute verkehrliche Anbindung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.

Sonstiges

MIETPREIS:
Der Mietpreis kann sich abhängig von Ausstattung und Laufzeit des abzuschließenden Mietvertrages ändern und versteht sich als Basispreis zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer.

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER:
Die wirtschaftlich notwendige Vergütung erhalten wir vom Objektanbieter.

ENERGIEAUSWEIS:
Für dieses Objekt liegt uns noch kein Energieausweis vor.

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 253,10 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis: 2032-09-20
Energieausweis Jahrgang: ab dem 1.5.2014
Energieausweis Stromwert: 23.40 kWh / (m²*a)
Energieausweis Wärmewert: 191.90 kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr: 1988
Energieausweis Gebäudeart: Gewerbe