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Loddenheide || 320 m² Bürofläche || hochwertig & offen gestaltet || frei ab Februar 2026 || Parkhaus

Objektübersicht

Objektart   Bürofläche
Adresse   48155 Münster
Objektnummer   BC-2890-05
Baujahr   2022
Bürofläche (ca.)   318,80 m²
Gesamtfläche (ca.)   318,80 m²
Kaltmiete   auf Anfrage
Aufzug   Personenaufzug
Stellplätze   ja
Stellplatzart   Parkhaus
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Fernwärme
Endenergiebedarf   53,26 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2032-04-29
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Stromwert   20.00 kWh / (m²*a)
Energieausweis Wärmewert   41.00 kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr   2022
Energieausweis Gebäudeart   Gewerbe
Bodenbelag   Teppich
Befeuerung   Fernwärme
DV-Verkabelung   ja
Zustand   Erstbezug
bezugsfrei ab   02 / 2026
Provision für Mieter   -provisionsfrei für den Mieter-

Objektbeschreibung

Im attraktiven Büro-Neubauprojekt *Campus Loddenheide* auf dem etablierten Gewerbeareal Loddenheide in Münster steht im ersten Obergeschoss eine moderne Bürofläche mit rund 320 m² zur Neuvermietung. Die Fläche ist hochwertig ausgebaut und b(...)

Die vollständige Objektbeschreibung, Ausstattungsliste sowie Grundrisse und alle Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link auf unserer Homepage:

https://www.busche-gewerbeexperten.de/Muenster/Loddenheide-320-m-Bueroflaeche-hochwertig-offen-gestaltet-frei-ab-Februar-2026-Parkhaus-obj-BC-2890-05.html?utm_source=bg24

Ausstattung

o 1.Obergeschoss im Bürokomplex "Campus Loddenheide" im Gewerbegebiet Münster-Loddenheide
o Ca. 320 m² helle Bürofläche
o 1 Einzelbüro, 1 Vier-Personen-Büro, 2 Telefon-/Videokonferenzräume, großer Besprechungsraum, großzügiger Open-Space-Be(...)

Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, Objektbeschreibung sowie Grundrisse und alle Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link auf unserer Homepage:

https://www.busche-gewerbeexperten.de/Muenster/Loddenheide-320-m-Bueroflaeche-hochwertig-offen-gestaltet-frei-ab-Februar-2026-Parkhaus-obj-BC-2890-05.html?utm_source=bg24

Lage

Der Gewerbepark Loddenheide liegt im südlichen Bereich Münsters, zwischen dem Stadthafen und Gremmendorf und bietet in der Nachbarschaft neben dem Friedenspark überwiegend Dienstleister. Die ÖPNV-Anbindung befindet sich in unmittelbarer Entfernung. Eine ausreichende Nahversorgung ist durch Restaurants in der unmittelbaren Nähe. öffentliche Kantinen und dem Marktkauf gesorgt. Innenstadt und Autobahnauffahrt sind, bedingt durch das gut angebundene Verkehrsnetz in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

MIETPREIS:
Der Mietpreis kann sich abhängig von Ausstattung und Laufzeit des abzuschließenden Mietvertrages ändern und versteht sich als Kaltmiete zzgl. Nebenkosten.

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER:
Die wirtschaftlich notwendige Vergütung erhalten wir vom Objektanbieter.

GOLD-ZERTIFIZIERT:
Der Campus Loddenheide ist gemäß den Vorgaben der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) Gold-zertifiziert.

Kontaktinformation

BUSCHE GEWERBEEXPERTEN GmbH
Robert-Bosch-Straße 20 | 48153 Münster
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Fax: +49 (0) 251 / 203 187 41
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Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Julian Kemper

Herr Julian Kemper

Telefon: 004925120318748
Telefax: 004925120318741
julian.kemper@busche-gewerbeexperten.de

Titelbild Loddenheide || 320 m² Bürofläche || hochwertig & offen gestaltet || frei ab Februar 2026 || Parkhaus
Titelbild 
Luftbild Loddenheide || 320 m² Bürofläche || hochwertig & offen gestaltet || frei ab Februar 2026 || Parkhaus
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Luftbild Loddenheide || 320 m² Bürofläche || hochwertig & offen gestaltet || frei ab Februar 2026 || Parkhaus
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Luftbild Loddenheide || 320 m² Bürofläche || hochwertig & offen gestaltet || frei ab Februar 2026 || Parkhaus
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Flur Loddenheide || 320 m² Bürofläche || hochwertig & offen gestaltet || frei ab Februar 2026 || Parkhaus
Flur 
Open Space Loddenheide || 320 m² Bürofläche || hochwertig & offen gestaltet || frei ab Februar 2026 || Parkhaus
Open Space 
Open Space Loddenheide || 320 m² Bürofläche || hochwertig & offen gestaltet || frei ab Februar 2026 || Parkhaus
Open Space 
Open Space Loddenheide || 320 m² Bürofläche || hochwertig & offen gestaltet || frei ab Februar 2026 || Parkhaus
Open Space 
Open Space Loddenheide || 320 m² Bürofläche || hochwertig & offen gestaltet || frei ab Februar 2026 || Parkhaus
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Gruppenbüro Loddenheide || 320 m² Bürofläche || hochwertig & offen gestaltet || frei ab Februar 2026 || Parkhaus
Gruppenbüro 
Einzelbüro Loddenheide || 320 m² Bürofläche || hochwertig & offen gestaltet || frei ab Februar 2026 || Parkhaus
Einzelbüro 
Besprechungsraum Loddenheide || 320 m² Bürofläche || hochwertig & offen gestaltet || frei ab Februar 2026 || Parkhaus
Besprechungsraum 
Telefonbox Loddenheide || 320 m² Bürofläche || hochwertig & offen gestaltet || frei ab Februar 2026 || Parkhaus
Telefonbox 
Telefonbox Loddenheide || 320 m² Bürofläche || hochwertig & offen gestaltet || frei ab Februar 2026 || Parkhaus
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Flur Loddenheide || 320 m² Bürofläche || hochwertig & offen gestaltet || frei ab Februar 2026 || Parkhaus
Flur 
Wartebereich Loddenheide || 320 m² Bürofläche || hochwertig & offen gestaltet || frei ab Februar 2026 || Parkhaus
Wartebereich 
Küche Loddenheide || 320 m² Bürofläche || hochwertig & offen gestaltet || frei ab Februar 2026 || Parkhaus
Küche 
Küche Loddenheide || 320 m² Bürofläche || hochwertig & offen gestaltet || frei ab Februar 2026 || Parkhaus
Küche 
Küche Loddenheide || 320 m² Bürofläche || hochwertig & offen gestaltet || frei ab Februar 2026 || Parkhaus
Küche 
WC Loddenheide || 320 m² Bürofläche || hochwertig & offen gestaltet || frei ab Februar 2026 || Parkhaus
WC 
WC Loddenheide || 320 m² Bürofläche || hochwertig & offen gestaltet || frei ab Februar 2026 || Parkhaus
WC 
Außenansicht Loddenheide || 320 m² Bürofläche || hochwertig & offen gestaltet || frei ab Februar 2026 || Parkhaus
Außenansicht 
Außenansicht Loddenheide || 320 m² Bürofläche || hochwertig & offen gestaltet || frei ab Februar 2026 || Parkhaus
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Grundriss Loddenheide || 320 m² Bürofläche || hochwertig & offen gestaltet || frei ab Februar 2026 || Parkhaus
Grundriss 
Mikroloage Loddenheide || 320 m² Bürofläche || hochwertig & offen gestaltet || frei ab Februar 2026 || Parkhaus
Mikroloage 
Makrolage Loddenheide || 320 m² Bürofläche || hochwertig & offen gestaltet || frei ab Februar 2026 || Parkhaus
Makrolage