Gronau || 1.100 m² hochwertige Büro-/Ausstellungsfläche|| 593 m² Lagerfläche

Stil trifft Funktion: Hochwertiges Büro- und Hallenensemble mit außergewöhnlicher Architektur

Die Sonne spiegelt sich in der Glasfassade des eleganten Gebäudes, das durch sein rundes gläsernes Entrée sofort ins Auge fällt - offen, hell, ei(...)

Die vollständige Objektbeschreibung, Ausstattungsliste sowie Grundrisse und alle Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link auf unserer Homepage:

https://www.busche-gewerbeexperten.de/Gronau-(Westfalen)/Gronau-1100-m-hochwertige-Buero-/Ausstellungsflaeche-593-m-Lagerflaeche-obj-BC-3667.html?utm_source=bg24

Grundstück:
o ca. 9.025
o vollständig umzäunt
o Drei Einfahrtstore + separates Fußgängertor
o Gepflasterte Hofflächen und Wege
o 22 PKW-Stellplätze inkl. E-Ladesäule
o Außenanlage mit kleiner Teichterrasse

Büro-/Verwaltungsgebäude:
o ca(...)

Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, Objektbeschreibung sowie Grundrisse und alle Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link auf unserer Homepage:

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Die Immobilie liegt im etablierten Industrie- und Gewerbepark "Am Berge" im Süd-Osten der Stadt Gronau (Westf.), nur wenige Minuten von der niederländischen Grenze entfernt. Die Lage vereint perfekte Erreichbarkeit mit einem wirtschaftlich aktiven Umfeld.

Über die nahegelegene B 54 (1,5 km) erreichen Sie zügig die A 31, die das Ruhrgebiet mit dem Norden Deutschlands verbindet. Zudem bietet die Grenznähe eine ideale Anbindung an die Niederlande (weniger als 10 km) und somit Zugang zu einem erweiterten Markt.

In der direkten Umgebung haben sich zahlreiche namhafte mittelständische und internationale Unternehmen aus Produktion, Dienstleistung, IT und Handel angesiedelt - ein Zeichen für die Attraktivität des Standorts.

Der Bahnhof Gronau, der etwa 5 Kilometer vom Objekt entfernt liegt, sowie gastronomische und infrastrukturelle Einrichtungen sind sowohl mit dem PKW als auch mit dem Fahrrad in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Bushaltestelle "Robert-Bunsen-Straße" befindet sich mit 350 Meter in fußläufiger Entfernung vom Objekt und wird morgens und nachmittags mehrmals angefahren.

Münster, Enschede, Dortmund und das Ruhrgebiet liegen in gut erreichbarer Entfernung - und doch genießen Sie hier Ruhe, Übersicht und eine gepflegte Umgebung für Ihren Unternehmenssitz.

MIETPREIS:
Der Mietpreis kann sich abhängig von Ausstattung und Laufzeit des abzuschließenden Mietvertrages ändern und versteht sich als Basispreis zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer.

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER:
Die wirtschaftlich notwendige Vergütung erhalten wir vom Objektanbieter.
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HINWEIS:
Sie finden es schwer, die geeignete Fläche für Ihre Anforderungen in Onlineportalen zu finden? Wir vereinfachen Ihre Immobiliensuche mittels zielorientierter und strukturierter Arbeitsprozesse, damit Sie sich ganz auf Ihr Kerngeschäft fokussieren können. Wir liefern Ihnen zeitnah ein vorselektiertes Angebotsportfolio mit Objekten, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden. Selbstverständliche ist die Anmietung für Sie als Mieter provisionsfrei. Falls Sie noch ein gültiges, langfristiges oder ungekündigtes Mietverhältnis für Ihren derzeitigen Standort haben, können wir Ihnen und Ihrem Vermieter eine optimale Anschlussvermietung im Rahmen einer Nachmietersuche anbieten. Rufen Sie uns einfach unverbindlich unter 0251-203187-44 an. BUSCHE GEWERBEEXPERTEN GmbH ist ein auf Mieterberatung spezialisiertes Dienstleistungsunternehmen.