Steinfurt-Borghorst | 3.170 m² Lager/Logistik | 4.839 m² Grundstück | Rampen/Rolltore

Beschreibung

Dieses Angebot besteht aus zwei Mieteinheiten, welche zusammen etwa 3.170 qm Lager-/Logistikflächen bieten. Des Weiteren befinden sich innerhalb der Liegenschaft 238 qm Bürofläche. Die Immobilie wurde im Jahr 1980 erbaut und 2012 umfangreich saniert. Darüber hinaus ist ein ca. 1.200 qm großer Teil im Jahr 2016 angebaut worden.

Das Grundstück hat eine Größe von 4.839 qm.

Das mittige ca. 770 qm große Lager ist aktuell noch vermietet. Die auf dem Plan rechten 1.200 m² mit 161m² Büro sind frei, die linken 1.200m² sind vermietet, können aber ebenfalls bei Bedarf frei gemacht werden.
Die beiden 1.200m² Abschitte sind durch ein großes Brand-Schiebetor verbindbar.

Die Liegenschaft ist teilwesie vermietet und die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit EUR 109.332.

Zur Anlieferung stehen Ihnen 3 Tieffahrrampen mit elektrischer Ladebrücke, sowie 2 ebenerdige Tore zur Verfügung.

Ausstattung

- 3.170 qm Lager-/Logistikfläche zzgl. 238 qm Bürofläche
- 3 Tieffahrrampen mit elektrischer Ladebrücke zzgl. 2 ebenerdige Anlieferungsmöglichkeiten
- 7 Meter Hallenhöhe
- Bodentragkraft 5 t. pro qm
- Gebläseheizkörper und Dunkelstrahler
- 12 PKW Stellplätze vor dem Gebäude

Lage

Steinfurt ist die Kreisstadt des Kreises Steinfurt mit ca. 35.000 Einwohner in Nordrhein-Westfalen. Der Standort der Immobilie befindet sich im Stadtteil Borghorst, welcher südöstlich von Steinfurt liegt. Darüber hinaus sind die Autobahnen A 1 und A 31 über die Bundesstraße B 54, welche sich in 5 Minuten entfernt befindet, erreichbar.

Sonstiges

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER:
Die wirtschaftlich notwendige Vergütung erhalten wir vom Objektanbieter.

ENERGIEAUSWEIS:
Für dieses Objekt liegt uns noch kein Energieausweis vor.