Ein Angebot zur Miete
Ihr Ansprechpartner
Herr Thorsten Gebert
Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
| Objekt-Nr. | BC-3618-04 |
| Adresse | 49076 Osnabrück |
| Objektart | Bürofläche |
| Vermarktungsart | Miete |
| Etage | 2 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbarkeit | nach Vereinbarung |
| Gesamtfläche | 1.420 m² |
| Teilbar ab | - |
| Fläche (ca.) | 1.420 m² |
| Nebenfläche | - |
Dieser lichtdurchflutete Neubau, 2024 nach neuesten Nachhaltigkeitsstandards fertiggestellt, vereint zukunftsweisende Architektur mit einer inspirierenden Arbeitsumgebung.
Das kubische Gebäude beeindruckt mit seiner klaren Formensprache und großflächigen, bodentiefen Fensterfronten, die nicht nur reichlich Tageslicht einlassen, sondern auch das Sonnenlicht stilvoll reflektieren und so eine moderne, elegante Ästhetik schaffen.
Der zentral gestaltete Campus-Empfang dient als repräsentativer Ankunftsbereich und bietet zugleich ideale Voraussetzungen für Firmenevents sowie Meetings in hochwertig ausgestatteten Konferenzräumen.
Damit ist das Gebäude die perfekte Wahl für technologieorientierte Unternehmen, die Wert auf eine moderne, nachhaltige und flexible Arbeitswelt legen.
o Nachhaltiger Neubau (Fertigstellung 2024) mit modernster Architektur
o Innenhöfe mit Wasserläufen & Begrünung für eine inspirierende Umgebung
o Campus-ähnlicher Empfangsbereich mit Konferenzmöglichkeiten
o Tiefgarage & Außenstellplätze, teils mit Ladesäulen
o Fahrradstellplätze sowie zentrale Duschen & Umkleiden im Keller
o Großzügige Fensterflächen für maximalen Tageslichteinfall
Die ca. 1.420 m² großen Büroflächen sind funktional und hochwertig ausgestattet.
Die offene Gestaltung wird durch den Einsatz von blanken Betondecken und architektonischen Betonelementen ergänzt, die den industriellen und innovativen Charakter des Technologieparks unterstreichen.
In den Arbeitsbereichen sorgt Teppichboden für eine angenehme Akustik und eine komfortable Atmosphäre. In den Fluren setzt edler, anthrazitfarbener Steinboden stilvolle Akzente.
Zusätzlich verfügen die Büroflächen über eine exklusive Dachterrasse, die ausschließlich vom Nutzer der Fläche genutzt werden kann. Diese lädt zum Verweilen und für kreative Pausen in der frischen Luft ein.
Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang. Moderne WCs, eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze - teils mit Ladesäulen - runden das Angebot ab.
2.OG - ca. 1.420 m² Bürofläche
- Repräsentativer Zugang über eigenes Foyer
- Offene Gestaltung mit fließenden Übergängen
- Großzügiger Konferenzraum sowie ein kleinerer Besprechungsraum für Meetings & Rückzugsmöglichkeiten
- Hochwertige, offen gestaltete Küche in Weiß - fördert den Austausch und die Zusammenarbeit
- Große Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume
- Hochwertiger Teppichboden für eine angenehme Arbeitsatmosphäre
- Getrennte WCs
- Beleuchtung über Stehleuchten
- Vorbereitung der Netzwerkverkabelung
- Exklusive, vom Nutzer zugängliche Dachterrasse
Der Technologiepark Osnabrück ist eine der gefragtesten Business-Adressen für Unternehmen aus der Technologie- und Innovationsbranche.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die Nähe zur Hochschule Osnabrück sowie die dynamische Nachbarschaft aus Start-ups, Forschungsinstituten und etablierten Firmen schaffen ein inspirierendes Umfeld für zukunftsorientiertes Arbeiten.
MIETPREIS:
Der Mietpreis kann sich abhängig von Ausstattung und Laufzeit des abzuschließenden Mietvertrages ändern und versteht sich als Kaltmiete zzgl. Nebenkosten.
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER:
Die wirtschaftlich notwendige Vergütung erhalten wir vom Objektanbieter.
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Herr Thorsten Gebert
Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft