Ein Angebot zur Miete
| Objekt-Nr. | BC-3671 |
| Adresse | 48149 Münster |
| Objektart | Bürofläche |
| Vermarktungsart | Miete |
| Etage | 5 |
| Baujahr | 1999 |
| Verfügbarkeit | sofort |
| Gesamtfläche | 302 m² |
| Teilbar ab | - |
| Fläche (ca.) | 302 m² |
| Nebenfläche | - |
Sind Sie auf der Suche nach einer komfortablen Büroeinheit am attraktiven Standort Münster? Nördlich vom Universitätsklinikum Münster erwartet Sie in der Correnstraße eine Büroeinheit über zwei Etagen mit insgesamt ca. 302 m² zur individuellen Nutzung!
Die Fläche ist hell, modern ausgestattet und bietet eine gelungene Kombination aus verschieden geschnittenen Büroräumen - ideal für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Komfort und gute Erreichbarkeit legen.
Das 5. Obergeschoss beherbergt drei Büroräume, darunter ein Büroraum mit praktischen Einbauschränken, ein großer Empfangsbereich, ein Besprechungsraum, eine kleine Teeküche, zwei WC-Anlagen und zusätzliche Archivflächen. Alle Büros sind mit Verkabelung über Bodentanks und Sonnenschutz durch Raffstores an der Südseite ausgestattet.
Im 6. Obergeschoss finden Sie weitere 2 Büroräume - ebenfalls teils mit Einbauschränken - sowie einen weiteren Besprechungsraum, eine WC-Anlage, einen Serverraum mit integrierter Klimaanlage und Feuerlöscher. Zwei zusätzliche Nebenräume, die sich als Archiv oder Lagerraum nutzen lassen, runden das Angebot ab. Auch hier sorgen Bodentanks, robuster Nadelfilz-Fußboden und Beschattung an der Südseite für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Eine Treppe verbindet beide Etagen miteinander. Die 6. Etage erreicht man zudem direkt aus dem Erdgeschoss über einen Personenaufzug. Zur Einheit gehören 8 Tiefgaragen-Stellplätze, welche optional anmietbar sind.
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren - und Ihr neues Büro in Top-Lage sichern!
o Gesamtfläche ca. 302 m² über 2 Etagen (5. + 6. OG)
o 5 Büroräume + zusätzliche Archiv- oder Nebenräume
o 2 Besprechungsräume
o Serverraum mit Klimaanlage und Feuerlöscher
o Datenverkabelung über Bodentanks
o Sonnenschutz (Raffstores) an der Südseite
o Beleuchtung mit Wandlampen und Spotstrahlern
o 3 WC-Anlagen + kleine Teeküche (ohne Einbauküche)
o Aufzug und direkter Treppenaufgang zwischen den Etagen
o 8 Tiefgaragen-Stellplätze (optional anmietbar)
Die Correnstraße befindet sich nördlich der FH und des UKM in Münster nahe des Rings. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, die Innenstadt sowie die umliegenden Hauptverkehrsstraßen. Das Schloss Münster liegt nur etwa 2 Kilometer vom Objekt entfernt. Der Hauptbahnhof ist sowohl mit dem Auto als auch dem Fahrrad in einer Viertelstunde erreichbar. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Mensa am Ring befinden sich in der direkten Umgebung und sorgen für eine optimale Versorgung im Arbeitsalltag.
Die verkehrsgünstige Lage mit schnellen Verbindungen über die B54 zu den Autobahnen A1 und A43 macht den Standort außerdem für Mitarbeiter und Kunden sowie Geschäftspartner auch überregional gut erreichbar. Die gepflegte Umgebung mit den naturwissenschaftlichen Instituten der Universität Münster unterstreicht den repräsentativen Charakter der Immobilie.
MIETPREIS:
Der Mietpreis kann sich abhängig von Ausstattung und Laufzeit des abzuschließenden Mietvertrages ändern und versteht sich als Kaltmiete zzgl. Nebenkosten.
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER:
Die wirtschaftlich notwendige Vergütung erhalten wir vom Objektanbieter.
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Ihr Ansprechpartner
Frau Nadine Saß