Rob17 || 259 m² Bürofläche - teilbar ab 230 m² || sofort verfügbar || Quartiersparkhaus

Beschreibung

Werden Sie Mieter am rob17.b. Das Büroangebot steht kurzfristig für Sie zur Verfügung und kann nach Absprache zeitlich flexibel angemietet werden.

Der repräsentative Neubau wurde im Laufe ist Teil des neu entstehenden Bürostandortes "rob17". Das Areal bietet den Unternehmen großzügige Außenanlagen, eine optimale Verkehrsanbindung in Kombination mit dem Quartiersparkhaus und eine Kindertagesstätte.

Die Bürofläche ist bereits für Sie ausgebaut und verfügt über 6 hochwertige Büroräume in unterschiedlicher Größe und einen Open Space-Bereich. Bei Bedarf kann die Raumstruktur an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.

Ausstattung

- Rob17
- 257 m² im 4. OG - teilbar ab 230 m²
- 6 Büros & Open Space-Bereich
- Anpassung der Raumstruktur möglich
- außenanliegende Raffstores
- barrierefreier Zugang durch Aufzugsanlage
- Glasfaseranschluss
- Verkabelung über Bodentanks
- ausreichend Parkplätze im Quartiersparkhaus

Frei ab sofort - zeitlich flexible Anmietung möglich.

Lage

In direkter Nachbarschaft zum Dortmund-Ems-Kanal entwickelt sich am "rob17" ein moderner und attraktiver Büro- und Dienstleistungsstandort in hervorragender Verkehrslage.

Über die direkte Anbindung an die Umgehungsstraße B51 ist das Autobahnkreuz Münster-Süd (A43 / A1) in wenigen Minuten erreichbar. Über den Industrieweg stadteinwärs ist auch der Stadthafen und die Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.

Darüber hinaus ist der Standort hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mit der Buslinie 17 beträgt die Fahrzeit vom Hauptbahnhof bis zum Quartier lediglich rund 12 Minuten.

Das rob17-Areal überzeugt mit einer modernen und gleichzeitig lebendigen Infrastruktur. Direkt vor Ort befindet sich eine Bäckerei mit großzügigen Sitz- und Co-Working-Bereichen im Innen- und Außenbereich. Weitere gastronomische Angebote befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Ergänzt wird das Konzept durch viele überdachte Fahrradstellplätze und ein zentrales Parkhaus, das die inneren Bereiche des Quartiers weitgehend autofrei hält und so eine angenehme Atmosphäre schafft. Der begrünte Innenhof bzw. die gemeinschaftliche Parkanlage lädt zum Verweilen, Austauschen und Arbeiten im Freien ein und unterstreicht den modernen Charakter des Quartiers.

Sonstiges

MIETPREIS:
Der Mietpreis kann sich abhängig von Ausstattung und Laufzeit des abzuschließenden Mietvertrages ändern und versteht sich als Basispreis zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer.

UNTERMIETVERHÄLTNIS:
Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Untermietverhältnisses.

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER:
Die wirtschaftlich notwendige Vergütung erhalten wir vom Objektanbieter.

ENERGIEAUSWEIS:
Für dieses Objekt liegt uns noch kein Energieausweis vor.

Energieausweis