Erstbezug nach Kernsanierung || 3.500 m² Bürohaus || für Single-Tenant || Bezugsfertig in 12 Monate

Beschreibung

Im Zuge der Revitalisierung dürfen wir Ihnen hier ein Angebot vorstellen, welches Sie im kernsanierten Zustand anmieten können. Der Vermieter wird vor Mietbeginn (und nach Absprache mit dem Mieter) umfangreiche Veränderungen vornehmen. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein multifunktionales Bürogebäude in verkehrsgünstiger Lage im Süden von Münster aus den 80er Jahren. I

Gerne spreche Sie uns an, damit wir gemeinsam die Möglichkeiten vor Ort in Erfahrung bringen können. Aufgrund der aktuellen Lieferengpässe in der Baubranche ist mit einem bezugsfertigen Mietbeginn ca. 12 Monate ab Mietvertragsunterzeichnung zu rechnen.

Ausstattung

o Erstbezug nach Kernsanierung
o Ausbau nach Mieterwunsch
o flexible Grundrissgestaltung möglich
o ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Objekt
o Mietbeginn 12 Monate ab Mietvertragsabschluss

Sonstiges

MIETPREIS:
Der Mietpreis kann sich abhängig von Ausstattung und Laufzeit des abzuschließenden Mietvertrages ändern und versteht sich zzgl. Nebenkosten und ggf. Umsatzsteuer. Ein Anmietung durch nicht optierende Mieter ist möglich.

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER:
Die wirtschaftlich notwendige Vergütung erhalten wir vom Objektanbieter.

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 182,90 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis: 2026-11-23
Energieausweis Jahrgang: ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis Stromwert: 63.00 kWh / (m²*a)
Energieausweis Wärmewert: 70.20 kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr: 1975
Energieausweis Gebäudeart: Gewerbe