Alter Hellweg || ca. 460 m² Büroflächen || Gute Lage|| Parken direkt vor dem Gebäude

Beschreibung

In diesem Bürogebäude nahe des Induparks steht folgende Fläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Fläche ist über Treppenhaus erschlossen und bietet auf ca. 460 m² in aktueller Raumstruktur Open Space Büros sowie einige abgetrennte Büros.

Die Fläche ist ausgestattet mit Verkabelung, Teppichboden (kann in Abstimmung mit dem neuen Mieter angepasst werden), integrierte Deckenbeleuchtung, Sonnenschutz, usw.

Ausstattung

o Stellplätze: 10 Außenstellplätze
o Verkabelung: Datenkanäle
o Fenster: alle Fenster öffenbar
o Beleuchtung: in Rasterdecke integrierte Deckenbeleuchtung
o Glasfaseranschluss vorhanden

Lage

Das Gebäude befindet sich in Nachbarschaft des weithin bekannten INDUPARKs. Der Standort bietet eine gute Erreichbarkeit über die umliegenden Autobahnen (A40 / A45). Auch der ÖPNV ist fußläufig bequem zu erreichen.

Per Auto gelangen Sie in ca. 7 km in die Dortmunder Innenstadt sowie in 20 Fahrminuten zum Flughafen DTM.

Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Restaurants sind unkompliziert erreichbar.

Sonstiges

MIETPREIS:
Der Mietpreis kann sich abhängig von Ausstattung und Laufzeit des abzuschließenden Mietvertrages ändern und versteht sich als Basispreis zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer.

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER:
Die wirtschaftlich notwendige Vergütung erhalten wir vom Objektanbieter.

ENERGIEAUSWEIS: Für dieses Objekt liegt uns noch kein Energieausweis vor.

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: GAS
Energieverbrauchskennwert: 230,20 kWh / (m²*a)
Energieausweis Wärmewert: 33.00 kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr: 1990
Energieausweis Gebäudeart: Gewerbe