Unser Blog
Informieren Sie sich jetzt: Neuigkeiten rund um das Thema Gewerbeimmobilien!
KontorQuartier Münster: 17 Etagen-Neubau und 5 Bürohäuser
Über 18.000 Quadratmeter Bürofläche entstehen aktuell am Dreieckshafen Münster. Mit dem KontorQuartier Münster erwartet Sie direkt am Dortmund-Ems-Kanal Münster ein innovativer Bürostandort, der neue Maßstäbe für zukunftsorientiertes Arbeiten setzt. Das moderne Ensemble - bestehend aus drei DreiecksKontoren, zwei RautenKontoren und dem markanten TurmKontor - vereint hochwertige Architektur, nachhaltige Bauweise und ein urbanes Umfeld in direkter Wasserlage. Die Verbindung von Arbeits- und Aufenthaltsqualität sowie Mobilitätsvielfalt macht das KontorQuartier Münster zu einem zukunftssicheren Standort.
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Gewerbeimmobilien in Osnabrück: Jetzt mit Werbekampagne in Osnabrück sichtbar
Die BUSCHE GEWERBEEXPERTEN GmbH ist jetzt nicht nur in Osnabrück aktiv, sondern mit einer groß angelegten Kampagne auch im Stadtbild präsent. Mit Plakatwerbung, Flyeraktionen und gezielten Online-Anzeigen machen wir auf unsere Leistungen als spezialisierte Makler für Gewerbeimmobilien in Osnabrück aufmerksam.
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Baustellenbesichtigung im amaro Gesundheitszentrum
Haltern am See, den 26. März 2025 - Die Fels 1. Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG lud gemeinsam mit der BUSCHE GEWERBEEXPERTEN GmbH aus Münster zur exklusiven Baustellenbesichtigung des amaro Gesundheitszentrums in Haltern am See ein.
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Jetzt auch in Osnabrück!
Wer ein Büro in Osnabrück mieten oder eine Halle in Osnabrück kaufen möchte, wer seine Gewerbeimmobilie in Osnabrück verkaufen oder vermieten möchte, hat ab sofort einen neuen, erfahrenen Ansprechpartner! Wir erweitern unser Gebiet und sind nun auch in Osnabrück für Eigentümer und Unternehmen da.
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Unsere Kooperation mit der Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Wir kooperieren seit Juni 2024 mit der Volksbank Immobilien Münsterland GmbH, Tochterunternehmen der Volksbank im Münsterland eG. Sie profitieren von einem nahtlosen Service, der gebündelten Erfahrung und unserem gemeinsamen Netzwerk.
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EXPO REAL 2023: Ein Raum für Neuorientierung in Zeiten der Unsicherheit
Vom 4. - 6. Oktober 2023 öffnete die EXPO REAL ihre Türen für die Immobilienbranche. Mit 1.856 Ausstellern aus 36 Ländern und über 40.000 Teilnehmern aus 70 Ländern war sie ein unübersehbarer Anziehungspunkt...
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Verwaltungsgebäude der ehemaligen Sparda-Bank an die Bezirksregierung Münster vermietet
In das ehemalige Verwaltungsgebäude der Sparda-Bank im Zentrum-Nord wird die Bezirksregierung Münster einziehen. Eigentümer der Liegenschaft ist ein von Patrizia SE verwalteter Immobilienfonds . Die Behörde hat einen 15-Jahresvertrag über die knapp 6.500 Quadratmeter große Immobilie abgeschlossen.
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Wertsicherung von Mietverträgen in turbulenten Zeiten
Die Inflation ist aktuell in aller Munde. Mit der höchsten Teuerungsrate seit 40 Jahren befinden wir uns in einer ungewöhnlichen Situation, die für viele neu ist. Dadurch rückt auch die sogenannte Wertsicherungsklauseln in Mietverträgen wieder stärker in den Fokus ...
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Wie innovative Raumplanung neue Arbeitsqualitäten schafft
Der Himmel ist blau, ein Angestellter sitzt auf der Dachterrasse, ein Laptop liegt auf seinem Schoß. Entspannt recherchiert er wichtige Informationen. Die Tür geht auf, ein Kollege erscheint, beide winken sich freundlich zu. Ein solcher Arbeitsplatz erinnert an privates Ambiente. Wenn das Wetter mitspielt, genießt man gemeinsam die Sonnenterrasse. Ist das eine Ausnahme? ...
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Projektentwickler und Gewerbemakler - Win-Win-Partnerschaft für den Erfolg
Büroflächen, Lagerhallen, Handelsimmobilien oder Verwaltungsgebäude - sie bilden das räumliche und physische Fundament für Produktion, Handel, Logistik und Verwaltung, und sind somit wichtiger Eckpfeiler unserer Wirtschaft ...
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Moderne Arbeitswelt im Wandel - Digitalisierung als Schlüsselfaktor
Digitalisierung verwandelt Arbeitswelt und Alltag. Das erfordert Veränderungsbereitschaft von Betrieben und Angestellten. Im Ergebnis steigert sie Effizienz und Produktivität. Neue Arbeitskonzepte sorgen für mehr Flexibilität und Selbstbestimmung. Das stärkt die Unternehmenskultur sowie die allgemeine Lebensqualität - wenn die Chancen sachgerecht ergriffen werden ...
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Die 6 beliebtesten Büroarten
Kaum ein Arbeitsplatz musste in den vergangenen Jahrzehnten so viele Änderungen und vermeintliche Verbesserungen über sich ergehen lassen, wie das Büro. Dadurch gibt es heute zahlreiche unterschiedliche Arten von Büros ...
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Nutzungsänderung bei Gewerbeimmobilien
Gewerblich genutzte Immobilien unterliegen stetigem Wandel, denn je nach Mieter ändert sich der Nutzungszweck und die damit verbundenen Anforderungen an die Räumlichkeiten. Allzu oft wird beim Nutzerwechsel jedoch die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit außer Acht gelassen - ein Versäumnis, das sich ...
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Homeoffice 2020 - das Büro: ein Auslaufmodell?
Der Trend "New Work" umfasst flexible Gestaltungsmöglichkeiten der Arbeit. Wahrscheinlich profilierteste Aspekt ist das berühmte Homeoffice; also die Gelegenheit, anfallende Arbeitstätigkeiten innerhalb der eigenen vier Wände zu erledigen ...
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Gewerbeimmobilie vermieten: So profitieren Sie als Vermieter von Ihrem Gewerbemakler
Der Immobilienmarkt wird immer komplexer. Die Ansprüche von Nutzern an Gewerbeimmobilien verändern sich fortwährend. Wer seine Immobilie zu einem marktfähigen Preis an einen bonitätsstarken Mieter vermieten möchte ...
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Gewerbeimmobilie verkaufen: der Makler unterstützt Sie von Anfang bis Ende
Ob Büro, Halle oder Ladenlokal: Gewerbeimmobilien nehmen eine Sonderstellung auf dem Immobilienmarkt ein. Ihr Verkauf ist komplexer als der Verkauf von privaten Objekten, da es zahlreiche Besonderheiten gibt ...
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Die Aufgaben eines Gewerbemaklers - von der Bedarfsanalyse bis hin zum Mietvertragsabschluss
Wer auf der Suche nach einer Immobilie ist, kennt die Schwierigkeiten auf dem Immobilienmarkt mit hoher Wahrscheinlichkeit bereits. Der Mangel an passenden Mietobjekten trifft nicht nur private Wohnungssuchende - auch Unternehmen, die Gewerbeflächen wie Büros, Hallen oder Ladenlokale suchen, werden immer seltener fündig ...
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Gewerbemietvertrag - Teil 10: Nutzungsänderung
Wird eine Immobilie errichtet, legt der Besitzer in der Baugenehmigung eine bestimmte Nutzung fest. Das Objekt darf in diesem Rahmen genutzt werden. Eine Nutzungsänderung ist notwendig, wenn ein Mieter die Räumlichkeiten zu einem anderen Zweck nutzen möchte ...
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Gewerbemietvertrag - Teil 9: Genehmigungen
Mieter benötigen für ihr Gewerbe behördliche Genehmigungen. Das ist zum Beispiel im Hotel- und Gaststättengewerbe der Fall. Um die Genehmigung der Behörde zu erhalten, ist es von Vorteil, wenn die Vertragspartner an einem Strang ziehen. Der Vermieter schafft die baulichen Voraussetzungen, der Mieter übernimmt die Anträge des Gewerbebetriebs ...
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Gewerbemietvertrag - Teil 8: Konkurrenzschutz
Jeder Mieter einer Gewerbeimmobilie muss sich bewusst sein, dass ein direkter Mitbewerber versuchen könnte, sich in unmittelbarer Nähe niederzulassen. Im schlimmsten Fall wirkt sich dies geschäftsschädigend für den Mieter aus ...
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Gewerbemietvertrag - Teil 7: Instandhaltung und Instandsetzung
Zwischen den beiden ähnlich klingenden Begriffen Instandhaltung und Instandsetzung bestehen wichtige inhaltliche und rechtliche Unterschiede. Die Instandhaltung umfasst alle Aufgaben zur Bewahrung des ordnungsgemäßen Zustandes einer Immobilie. Dagegen beschreibt die Instandsetzung ...
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Gewerbemietvertrag - Teil 6: Kaution
Das Hinterlegen einer Kaution dient dem Vermieter als Absicherung gegen Schäden im Rahmen der Vermietung seiner Räumlichkeiten. Dem Vermieter wird auf diesem Wege ein Pfand überlassen, um mögliche Ansprüche in der Zukunft abzudecken ...
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Gewerbemietvertrag - Teil 5: Miete und Betriebskosten
Bevor die Tinte unter einem Gewerbemietvertrag trocknen kann, muss in einem wichtigen Schritt die Miethöhe festgelegt werden. Dabei können der Mieter und der Vermieter frei verhandeln, da der Gesetzgeber von einer Gleichrangigkeit beider Parteien ausgeht ...
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Gewerbemietvertrag - Teil 4: Vertragsparteien
So klar das Verhältnis der beiden Vertragsparteien auch zu sein scheint - auf der einen Seite der Mieter, auf der anderen Seite der Vermieter - erfordert ein Gewerbemietvertrag eine genaue schriftliche Bezeichnung aller Beteiligten ...
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Gewerbemietvertrag - Teil 3: Mietzeit
Wer Geschäftsräume anmieten möchte, muss sich persönlich mit den bestehenden Möglichkeiten auseinandersetzen. Dies birgt gewisse Risiken, aber auch viele Chancen, sich Spielräume zu eröffnen, die den individuellen Zukunftsplänen entgegenkommen ...
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Gewerbemietvertrag - Teil 2: Mietobjekt und Mietzweck
Für Ihr Gewerbe brauchen Sie Platz. Je nachdem, ob Sie ein Büro suchen oder eine Lagerhalle benötigen, gibt es spezifische Anforderungen zu beachten ...
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Gewerbemietvertrag - Teil 1: Formvorschriften
Das Wohnraummietrecht unterscheidet sich sehr deutlich vom gewerblichen Mietrecht. Während der Gesetzgeber bei der Vermietung von Wohnraum sehr klare Richtlinien zum Schutz von Mietern definiert hat, bestehen im gewerblichen Bereich deutlich weniger Restriktionen ...
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Das richtige Büro finden: Drei Tipps, die Sie auf jeden Fall beachten sollten!
Häufig wird vor allem der Zeitaufwand für die Suche nach neuen Büros falsch eingeschätzt. Wie so oft im Leben, gibt es neben jeder geplanten Herausforderung noch viele weitere Probleme, die man nicht auf der Rechnung hatte ...
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3 wertvolle Tipps, mit denen Sie den richtigen Gewerbemakler schnell und einfach finden können!
Sie möchten gerne Ihre Gewerbeimmobilie vermieten oder verkaufen und denken darüber nach, wie sie am besten einen guten Mieter bzw. Käufer finden können? ...
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Machen Sie auch diese 5 Fehler bei der Bewertung Ihrer Gewerbeimmobilie?
Man sollte also die gängigen Fehler, die zu einer unrealistischen Bewertung der Immobilie führen, tunlichst vermeiden. Denn der Kauf oder Verkauf einer Gewerbeimmobilie hat beträchtliche und vor allem langfristige finanzielle Auswirkungen ...
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3 wertvolle Tipps, mit denen Sie Ihre Gewerbeimmobilie schnell und einfach verkaufen können!
Sie sind Immobilienbesitzer und wollen Ihre Gewerbeimmobilie schnell und einfach verkaufen? Ihr Freund oder Finanzberater hat Ihnen gesagt, dass gerade jetzt der beste Zeitpunkt ist, um Ihre Gewerbeimmobilie zum wirklich bestmöglichen Preis zu veräußern? Wahrscheinlich fragen Sie sich dann jetzt, was Sie genau tun müssen, um Ihre Gewerbeimmobilie in kürzester Zeit gewinnbringend zu verkaufen ...
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Was müssen Sie bei der Suche nach einem passenden Büro beachten?
Sie sind auf der Suche nach den passenden Büroräumlichkeiten? Ihre Anforderungen haben sich hinsichtlich der Größe, Lage, Ausstattung, etc. verändert? Oder, Sie bauen eine neue Firma auf und brauchen entsprechende Räumlichkeiten? ...
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