Märkische Straße || 193 m² Bürofläche || Helles Dachgeschoss || Klimatisierung

Beschreibung

In diesem modernen Bürogebäude steht im 4. Obergeschoss eine attraktive Bürofläche zur Vermietung. Die ca. 193 m² große Fläche ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die derzeit sechs Teambüros, einen großzügigen Konferenzraum sowie separate WCs umfasst.

Die Bürofläche ist mit einer funktionalen Verkabelung und hochwertigem Parkettboden ausgestattet, was eine flexible Nutzung und ein angenehmes Arbeitsumfeld ermöglicht.

Ausstattung

o Stellplätze: Vorhanden, Anzahl auf Anfrage
o Verkabelung: CAT-Verkabelung über Bodentanks und Wandauslässe (muss auf Aktualität geprüft und ggf. an den eigenen Bedarf angepasst werden)
o Fenster: Große, individuell zu öffnende Fensterflächen
o Beleuchtung: Teils integrierte Deckenbeleuchtung, teils herkömmliche Deckenbeleuchtung
o Besonderheit: Klimaanlagen vorhanden, großzügiger Empfangsbereich / Social Area

Lage

Die Märkische Straße liegt im Stadtteil Innenstadt-Ost von Dortmund. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern geprägt und bietet gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Stadewäldchen.

Die Bundesstraße B1 und die Autobahn A40 sind schnell erreichbar, wodurch auch Pendler eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung haben.

Sonstiges

MIETPREIS:
Der Mietpreis kann sich abhängig von Ausstattung und Laufzeit des abzuschließenden Mietvertrages ändern und versteht sich als Kaltmiete zzgl. Nebenkosten.

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER:
Die wirtschaftlich notwendige Vergütung erhalten wir vom Objektanbieter.

ENERGIEAUSWEIS:
Für dieses Angebot liegt uns noch kein Energieausweis vor.

Energieausweis