KontorQuartier Münster
Ein neuer Maßstab für Arbeiten am Wasser
17 Etagen-Neubau und 5 Bürohäuser im neuen KontorQuartier Münster
Ein neuer Maßstab für Arbeiten am Wasser
Über 18.000 Quadratmeter Bürofläche entstehen aktuell am Dreieckshafen Münster. Mit dem KontorQuartier Münster erwartet Sie direkt am Dortmund-Ems-Kanal Münster ein innovativer Bürostandort, der neue Maßstäbe für zukunftsorientiertes Arbeiten setzt. Das moderne Ensemble – bestehend aus drei DreiecksKontoren, zwei RautenKontoren und dem markanten TurmKontor – vereint hochwertige Architektur, nachhaltige Bauweise und ein urbanes Umfeld in direkter Wasserlage. Die Verbindung von Arbeits- und Aufenthaltsqualität sowie Mobilitätsvielfalt macht das KontorQuartier Münster zu einem zukunftssicheren Standort.
Das gesamte KontorQuartier Münster wird nach dem DGNB-Gold-Standard errichtet und erfüllt damit hohe Anforderungen an ökologische, ökonomische und funktionale Nachhaltigkeit. Zum Mobilitätskonzept gehören eine Tiefgarage mit 212 Stellplätzen – davon etwa 20 Prozent mit E-Ladesäulen –, rund 400 Fahrradstellplätze sowie Duschen, Umkleiden und Ladezonen. Damit richtet sich das Projekt auch an Nutzer, die umweltfreundliche Arbeitswege bevorzugen. Neben den Büroflächen bietet das KontorQuartier Münster weitere Aufenthalts- und Versorgungsangebote. Die Kai-Lounge im TurmKontor ist als Treffpunkt für Pausen oder informellen Austausch geplant. Zusätzlich wird es eine quartierseigene Kantine geben, die ein täglich wechselndes Mittagsangebot bereithält und auch Catering für Besprechungen und Veranstaltungen innerhalb des KontorQuartiers Münster übernimmt.
Das gesamte KontorQuartier Münster wird nach dem DGNB-Gold-Standard errichtet und erfüllt damit hohe Anforderungen an ökologische, ökonomische und funktionale Nachhaltigkeit. Zum Mobilitätskonzept gehören eine Tiefgarage mit 212 Stellplätzen – davon etwa 20 Prozent mit E-Ladesäulen –, rund 400 Fahrradstellplätze sowie Duschen, Umkleiden und Ladezonen. Damit richtet sich das Projekt auch an Nutzer, die umweltfreundliche Arbeitswege bevorzugen. Neben den Büroflächen bietet das KontorQuartier Münster weitere Aufenthalts- und Versorgungsangebote. Die Kai-Lounge im TurmKontor ist als Treffpunkt für Pausen oder informellen Austausch geplant. Zusätzlich wird es eine quartierseigene Kantine geben, die ein täglich wechselndes Mittagsangebot bereithält und auch Catering für Besprechungen und Veranstaltungen innerhalb des KontorQuartiers Münster übernimmt.
TurmKontor
Mit viel Weitblick über Münster.
Eindrucksvoll präsentiert er sich direkt am Wasser mit Ausblick über Münster und sichtbar über die Stadtgrenzen hinaus: Der Turm im neuen KontorQuartier. 11.770 m² Bürofläche bietet das TurmKontor im KontorQuartier Münster. Es ist das moderne Gesicht neuer Arbeitswelten in Münster mit dem klaren Anspruch, Architektur, Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit auf höchstem Niveau zu verbinden. Mit 17 Geschossen entsteht hier am Dreieckshafen, direkt am Dortmund-Ems-Kanal Münster, ein markanter Solitär, der Weitblick in jeder Hinsicht verspricht - architektonisch, funktional und unternehmerisch.
In exponierter Lage prägt das TurmKontor als städtebauliches Entrée das Stadtbild von Münster. Die klare Formensprache, die eindrucksvolle Glasfassade - teils mit gebogenen Elementen - und die direkte Lage am Wasser schaffen eine einzigartige Verbindung aus Urbanität, Natur und Zukunftsfähigkeit. Die repräsentative Wirkung reicht weit über das KontorQuartier Münster hinaus: Der Turm wird zum neuen Orientierungspunkt in Münsters Stadtbild.
Die Büroflächen im TurmKontor werden ausbauflexibel nach Mieterwunsch realisiert - für eine Arbeitsumgebung, die sich an den Anforderungen der Mieter orientiert. Eine hochwertige Lobby, drei Aufzüge für einen barrierefreien Zugang, durchdachte Verkehrsflächen und moderne Nebenräume bieten darüber hinaus eine einladende und effiziente Nutzererfahrung.
In exponierter Lage prägt das TurmKontor als städtebauliches Entrée das Stadtbild von Münster. Die klare Formensprache, die eindrucksvolle Glasfassade - teils mit gebogenen Elementen - und die direkte Lage am Wasser schaffen eine einzigartige Verbindung aus Urbanität, Natur und Zukunftsfähigkeit. Die repräsentative Wirkung reicht weit über das KontorQuartier Münster hinaus: Der Turm wird zum neuen Orientierungspunkt in Münsters Stadtbild.
Die Büroflächen im TurmKontor werden ausbauflexibel nach Mieterwunsch realisiert - für eine Arbeitsumgebung, die sich an den Anforderungen der Mieter orientiert. Eine hochwertige Lobby, drei Aufzüge für einen barrierefreien Zugang, durchdachte Verkehrsflächen und moderne Nebenräume bieten darüber hinaus eine einladende und effiziente Nutzererfahrung.
DreiecksKontore und RautenKontore
Klare Kante für Ihr Business.
Drei DreiecksKontore und zwei RautenKontore formen zusammen mit dem TurmKontor das neue KontorQuartier Münster am Dreieckshafen. 940 m² Bürofläche pro Etage und damit ideale Flächen für größere Unternehmen bieten die DreiecksKontore, während die kompakten RautenKontore mit 130 m² pro Etage speziell auf kleinere Einheiten oder ergänzende Nutzungen, zum Beispiel als Besprechungsraum, zugeschnitten sind. Alle Flächen sind ausbauflexibel und können nach individuellen Mieterwünschen realisiert werden. Die besondere Architektur mit dreieckiger Gebäudestruktur schafft Wiedererkennungswert und moderne, kommunikative Arbeitsräume.
Lage des KontorQuartiers am Dreieckshafen
10 Minuten vom Hauptbahnhof. Mit dem Fahrrad!
Das KontorQuartier Münster liegt an der Robert-Bosch-Straße und ist verkehrlich gut angebunden. Über Hammer Straße, Albersloher Weg und die Umgehungsstraße B51 sind sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen A1 und A43 schnell erreichbar. Ob Ruhrgebiet, Osnabrücker Land oder das Münsterland: Überregionale Ziele sind schnell und effizient erreichbar. Die Nähe zum Stadthafen mit gastronomischem Angebot unterstreicht die zentrale Lage.
Mit dem KontorQuartier Münster entsteht ein innovativer Bürostandort, der Arbeiten, Vernetzen und Wohlfühlen in idealer Weise verbindet - ein starkes Quartier in direkter Wasserlage für die Arbeitswelten von morgen.
Mit dem KontorQuartier Münster entsteht ein innovativer Bürostandort, der Arbeiten, Vernetzen und Wohlfühlen in idealer Weise verbindet - ein starkes Quartier in direkter Wasserlage für die Arbeitswelten von morgen.
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Wir sind Ihr Makler für Gewerbeimmobilien in Münster, Osnabrück, Dortmund und dem Münsterland. Dank unserer langjährigen Erfahrung konnten wir bereits erfolgreich über 300.000 Quadratmeter Lager-, Produktions- und Büroflächen in mehr als 250 Gewerbehallen, Bürogebäuden und anderen Objekten an regionale und internationale Unternehmen vermitteln.
Julian Kemper
B.A. Real Estate
Real Estate Transaction Manager (IREBS)
Immobilien-Ökonom (GdW)
Immobilienkaufmann (IHK)
+ 49 (0)251 203 187 48
julian.kemper@busche-gewerbeexperten.de
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