Coermühle || 1.041 m² Produktion-, Lager-, Service-, Büroflächen || Frei ab sofort

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 1.041 qm große Kombination aus Produktions-, Lager- und Bürofläche. Diese teilt sich in etwa 429 qm Bürofläche und ca. 612 qm Produktions-/Lagerfläche inkl. WC-Anlagen und eine Teeküche auf.

Die Anlieferung erfolgt ebenerdig über das Rolltor.

Bei Bedarf kann die Gesamtfläche in drei Abschnitten abgetrennt werden. Die Darstellung der Trennungsmöglichkeit finden Sie im Grundriss.

Es stehen Ihnen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

- Be- und Entlüftung in der gesamten Mietfläche
- EDV Verkabelung inkl. gekühlter Serverraum vorhanden
- ebenerdiges Rolltor
- Druckluftanlage
- teilweise klimatisiert
- PKW Stellplätze auf dem Grundstück in ausreichender Anzahl verfügbar
- Frei ab sofort

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet an der Coermühle. Der Standort an der B219 weist eine gute Erreichbarkeit zur Autobahnauffahrt Münster-Nord als auch an den Ring und damit zum Innenstadtbereich der von Münster auf. Eine Anbindung an der ÖPNV ist in 100 Metern Entfernung zur Immobilie gewährleistet.

Sonstiges

MIETPREIS:
Der Mietpreis kann sich abhängig von Ausstattung und Laufzeit des abzuschließenden Mietvertrages ändern und versteht sich als Basispreis zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer.

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER:
Die wirtschaftlich notwendige Vergütung erhalten wir vom Objektanbieter.

Folgende Anfragen für die von der BUSCHE GEWERBEEXPERTEN GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer diese nicht als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Nutzung zu Wohnzwecken

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis gültig bis: 2024-05-25
Energieausweis Jahrgang: ab dem 1.5.2014
Energieausweis Stromwert: 52.60 kWh / (m²*a)
Energieausweis Wärmewert: 55.30 kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr: 1977
Energieausweis Gebäudeart: Gewerbe