Dieckstraße || 3.500 m² Lager- und Serviceflächen || frei ab sofort

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 3.500 qm große Lager- und Servicefläche innerhalb eines etablierten Gewerbezentrums. Diese kann sowohl in Rampenhöhe, als auch ebenerdig beliefert werden. Abgerundet wird das Angebot durch ein ca. 200 qm große Bürofläche.

Parkplätze können separat angemietet werden und befinden sich direkt vor dem Objekt.

Die Mieteinheit ist frei ab sofort.

Im Jahr 2025 wurde das Dach neu eingedeckt und eine PV-Anlage installiert,sodass eine energiesparende Isolierung der Einheit gewährleistet ist.

Ausstattung

- Ca. 3.300 qm Lager-/Serviceflächen
- Ca. 200 qm Bürofläche
- Zwei ebenerdige Tore zzgl. Anlieferung in Rampenhöhe
- Abgehängte Decken inkl. Beleuchtungskörper
- Netzwerkinfrastruktur über Versorgungssäulen
- getrennte Herren und Damen WC-Anlagen
- frei ab sofort

Lage

Die Liegenschaft befindet sich innerhalb eines Gewerbezentrums in der Nähe des Schiffahrter Damms. Der Standort bietet damit eine gute Anbindung an den Ring. Der nächste Anschluss an den ÖPNV ist nur wenige Meter entfernt.

Sonstiges

MIETPREIS:
Der Mietpreis kann sich abhängig von Ausstattung und Laufzeit des abzuschließenden Mietvertrages ändern und versteht sich zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer.

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: GAS
Energieverbrauchskennwert: 167 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis: 2024-08-10
Energieausweis Jahrgang: ab dem 1.5.2014
Energieausweis Stromwert: 1.60 kWh / (m²*a)
Energieausweis Wärmewert: 148.40 kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr: 1969
Energieausweis Gebäudeart: Gewerbe