Speicherstadt || 244 m² Büro || historischer Standort in MS-Nord || ausreichend PKW-Stellplätze

Beschreibung

Willkommen in der Speicherstadt - einem Standort mit Geschichte, Charakter und Zukunft. Auf über 11 Hektar beheimatet die Speicherstadt als Bürozentrum mit eigenem Flair namhafte Unternehmen, die von einem inspirierenden Umfeld und wertvollen Synergien profitieren.

Vermietung steht eine rund 244 m² große Büroeinheit im dritten Obergeschoss eines Gebäudes in der charmanten Speicherstadt. Das Objekt liegt in Mitten des historischen Ensembles, das in den 1930er-Jahren ursprünglich als Militärstandort errichtet und Anfang der 2000er-Jahre zu einem Büroquartier umgestaltet wurde.

Durch die historischen Tore und den gepflasterten Kreisverkehr gelangen Ihre Mitarbeitenden und Gäste auf das monolithische Gelände mit besonderer Atmosphäre. Über das Treppenhaus oder den Personenaufzug erreichen Sie die Etage, die eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sechs Büroräumen, einem großen Besprechungsraum, einem Abstell- und Serverraum, einer modernen offenen Teeküche sowie getrennten WC-Anlagen bietet.

Die vier größeren Büroräume mit jeweils etwa 22 m² eignen sich ideal als Doppelbüros, während zwei kleinere Räume à 16 m² als Einzelbüros oder Rückzugsorte genutzt werden können. Genießen Sie einen freien Blick nach draußen durch die vollflächig verglaste Fensterfront im Herzstück der Fläche: Dem repräsentativen Besprechungsraum mit rund 30 m² Fläche. Ein hochwertiger Teppichboden, Cat-6-Datenverkabelung über Bodentanks sowie teilverglaste Trennwände im Eingangsbereich unterstreichen die Qualität der Büroeinheit.

Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Verbindung aus Geschichte, Architektur und moderner Arbeitswelt. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre der Speicherstadt bezaubern. Hier trifft Historie auf Inspiration und Kreativität auf Identifikation.

Sie suchen eine Bürofläche, die mehr als nur ein Arbeitsplatz ist? Wir freuen uns darauf, Ihnen die Fläche persönlich zu zeigen.

Ausstattung

o 244 m² Bürofläche im 3. Obergeschoss
o Historisches Gebäude mit modernem Ausbau
o Repräsentative Lage in der Speicherstadt
o Treppenhaus und Personenaufzug
o Sechs Büroräume
o Besprechungsraum
o Abstellraum / Serverraum
o Offene Teeküche
o Getrennte Damen- und Herren-WCs
o Kopierecke
o Hochwertiger Teppichboden
o Cat-6-Datenverkabelung über Bodentanks
o ausreichend PKW-Stellplätze
o frei ab 01.01.2026

Lage

Die Speicherstadt in Münster-Nord zählt zu den außergewöhnlichsten Bürostandorten der Stadt - eine gelungene Verbindung aus denkmalgeschützter Architektur und modernem Arbeitsumfeld. Das Areal "An den Speichern" wurde Anfang der 2000er-Jahre zu einem lebendigen Büroquartier entwickelt, das heute eine Vielzahl an Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen beheimatet.

Durch die zentrale Lage im Westen vom Stadtteil Coerde ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Die Nähe zur Kanalstraße und zum Hoher Heckenweg bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt Münster, die nur wenige Minuten entfernt liegt.

Sonstiges

MIETPREIS:
Der Mietpreis kann sich abhängig von Ausstattung und Laufzeit des abzuschließenden Mietvertrages ändern und versteht sich als Kaltmiete zzgl. Nebenkosten.

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER:
Die wirtschaftlich notwendige Vergütung erhalten wir vom Objektanbieter.