Franz-Lenz-Straße || ca. 221 m² Büro || Schöne Einheit || Offene Struktur

Beschreibung

Diese ca. 221 m² große Bürofläche im 4. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes in der Franz-Lenz-Straße, Osnabrück, bietet eine vielseitige Arbeitsumgebung mit funktionaler Ausstattung. Die Einheit ist über einen repräsentativen Eingangsbereich zu erreichen und zeichnet sich durch eine großzügige Raumstruktur aus.

zentraler Großraumbereich, der direkt vom Flur aus betreten wird, sorgt für eine offene Arbeitsatmosphäre. Zwei abgeschlossene Räume ermöglichen Einzelbüros oder einen abgeschlossenen Konferenzbereich. Zusätzlich bieten Fensterfronten eine moderne Optik und ermöglichen eine helle, freundliche Arbeitsumgebung. Ein innenliegender Blendschutz sorgt auch bei Sonnenschein für angenehme Lichtverhältnisse.

Die vorhandene Teeküche mit Mikrowelle, Kühlschrank und Spülmaschine sowie die getrennten WCs innerhalb der Einheit runden das Angebot ab.

Ausstattung

o 221 m² Bürofläche
o Abgehängte Decke mit Beleuchtung und Pendelleuchten und normaler Bürobeleuchtung
o Linoleum-Boden
o Innenliegender Blendschutz im Großraum
o Kabelkanäle für Stromversorgung (keine Netzwerkverkabelung vorhanden)
o Kleine Teeküche
o Getrennte WCs

Lage

Diese moderne Bürofläche befindet sich östlich der Innenstadt von Osnabrück und nahe des Hauptbahnhofs. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Vom Hauptbahnhof Osnabrück gelangt man mit dem Fahrrad in nur vier Minuten zur Adresse, die Autobahnauffahrt Osnabrück-Lüstringen der A 33 erreicht man mit dem Auto in fünf Fahrtminuten.

Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und bieten eine ideale Umgebung für den Arbeitsalltag.

Sonstiges

MIETPREIS:
Der Mietpreis kann sich abhängig von Ausstattung und Laufzeit des abzuschließenden Mietvertrages ändern und versteht sich als Kaltmiete zzgl. Nebenkosten.

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER:
Die wirtschaftlich notwendige Vergütung erhalten wir vom Objektanbieter.

ENERGIEAUSWEIS:
Für dieses Angebot liegt uns noch kein Energieausweis vor.