Warendorf || ca. 2.510 m² Hallenfläche mit Sozialbereich || 4 Rampentore + 1 Rolltor

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um Teile einer ca. 8.900 m² großen, beheizbaren Lagerfläche, die sich über sechs Hallenteile erstreckt. Sie haben die Möglichkeit, zwei zusammenhängende Hallenteile mit insgesamt ca. 2.310 m² sowie ca. 200 m² Büro- und Sozialfläche anzumieten.

Die Andienung erfolgt über insgesamt vier Rampen sowie ein ebenerdiges Rolltor.

Bei Bedarf können einzelne Regalreihen in Absprache mit dem aktuellen Nutzer übernommen werden.

Im direkt angrenzenden Bürokomplex besteht die Möglichkeit, weitere ca. 1.050 m² Büro- und Archivflächen anzumieten. Exposé unter: www.busche-gewerbeexperten.de/BC-3379

Die Immobilie ist nach Absprache auch kurzfristig verfügbar.

Ausstattung

- Zwei beheizbare Hallenteile mit jeweils ca. 960 m² und 1.350 m²
- Höhe ca. 4,75 m
- Vier Rampen sowie ein Rolltor
- Beheizung über Gebläseheizkörper an der Decke
- Staplerfähiger Boden (Beton/Asphalt)
- Separate Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Stellplätze auf dem Grundstück
- Verfügbar nach Vereinbarung

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einem gut etablierten Gewerbegebiet im südwestlichen Bereich von Warendorf, einer Stadt mit über 38.000 Einwohnern, im Stadtteil Freckenhorst.

Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B64 und B475, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der überregionalen Verkehrsinfrastruktur gewährleistet

Sonstiges

MIETPREIS:
Der Mietpreis kann sich abhängig von Ausstattung und Laufzeit des abzuschließenden Mietvertrages ändern und versteht sich als Basispreis zzgl. Nebenkosten.

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER:
Die wirtschaftlich notwendige Vergütung erhalten wir vom Objektanbieter.

ENERGIEAUSWEIS:
Für dieses Objekt liegt uns noch kein Energieausweis vor.