Werlte || 2.630 m² Lager/Produktion teilbar ab 600 m² || 620 m² Verwaltung/Büro/Austellung ||

Beschreibung

Die ehemals als Fensterproduktion genutzte Gewerbeimmobilie mit Hallen-, Büro- und Ausstellungsflächen steht ab sofort zur Neuvermietung zur Verfügung.
Die Immobilie wird im leeren Zustand übergeben.

Eine Besichtigung ist digital oder vor Ort möglich. Nehmen Sie bei Interesse gerne Kontakt auf.

Ausstattung

- 2.630 m² Lager-/Produktionsfläche, teilbar ab 600 m²
- 620 m² Büro-/Verwaltungs-/Sozialflächen
- beheizbar
- Rolltore
- Betonboden mit Asphaltbelag (staplerfähig)
- alle 3 m Versorgungsschächte unterhalb der Bodenplatte (Versorgung Strom, LAN, Luft)
- Druckluftleitungsnetz in allen Hallen
- ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück
- Büros mit Fliesenfußboden, Glaselementen, außenanliegendem Sonnenschutz, Rasterdecken und umlaufenden Kabelkanälen
- frei ab sofort oder nach Vereinbarung

Sonstiges

MIETPREIS:
Der Mietpreis kann sich abhängig von Ausstattung und Laufzeit des abzuschließenden Mietvertrages ändern und versteht sich als Basispreis zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer.

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER:
Die wirtschaftlich notwendige Vergütung erhalten wir vom Objektanbieter.

ENERGIEAUSWEIS:
Angaben Produktionshalle:
Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis: 05.01.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Energieträger: Öl
Endenergiebedarf Wärme: 83,5 kWh/(m2·a)
Endenergiebedarf Strom: 0,0 kWh/(m2·a)

Angaben Verwaltungsgebäude:
Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis: 05.01.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Energieträger: Gas
Endenergiebedarf Wärme: 213,3 kWh/(m2·a)
Endenergiebedarf Strom: 4,8 kWh/(m2·a)

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis gültig bis: 2025-01-05
Energieausweis Jahrgang: ab dem 1.5.2014
Energieausweis Wärmewert: 83.50 kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr: 1980
Energieausweis Gebäudeart: Gewerbe