Wettringen || Vielseitige ca. 2.140 m² Lagerhalle - mit Büroflächen|| Andienung über kleine Rampe

Beschreibung

In diesem gemischt genutzten Gebäude in Wettringen stehen ca. 2.140 m², aufgeteilt auf ca. 1.443 m² Lagerfläche sowie angrenzend ca. 697 m² Bürofläche, zur Vermietung. Das Bürogebäude ist direkt mit der Halle verbunden.

Die Anlieferung erfolgt über die rückseitig gelegene Rampe durch eine Doppelflügeltür.

Ausstattung

o Stellplätze: Außenstellplätze à EUR 35 anmietbar
o Verkabelung: in Absprache mit dem neuen Mieter
o Fenster: im Büroteil öffenbar
o Beleuchtung: Deckenbeleuchtung in den Büroraumen vorhanden.
o Besonderheit: Traglast des Hallenbodens 5 t und staplerbefahrbar. Fußbodenheizung in der Halle
o Deckenhöhe Halle: ca. 7,90 m UKB

Lage

Die Gemeinde Wettringen liegt ca. 35 km von Münster entfernt. In vergleichbarer Distanz erreicht man auch die bereits in den Niederlanden gelegene Stadt Enschede.

Das Gebäude selbst liegt in einem kleinen Gewerbegebiet mit einem interessanten Mix aus den unterschiedlichsten Branchen.
Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Restaurants sind unkompliziert erreichbar.

Gute Anbindung an die Autobahnen A30 sowie A31, jeweils über die Bundesstraßen 70 und 54. Die nächste Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

MIETPREIS:
Der Mietpreis kann sich abhängig von Ausstattung und Laufzeit des abzuschließenden Mietvertrages ändern und versteht sich als Basispreis zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer.

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER:
Die wirtschaftlich notwendige Vergütung erhalten wir vom Vermieter / Eigentümer.

ENERGIEAUSWEIS:
Für dieses Objekt liegt uns noch kein Energieausweis vor.

Folgende Anfragen für die von der BUSCHE GEWERBEEXPERTEN GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer diese nicht als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Nutzung zu Wohnzwecken